租賃寫(xiě)字樓的技巧有哪些

1、租寫(xiě)字樓的人八九不離十是要開(kāi)公司的，他開(kāi)公司就要招人，所以你要**以下幾點(diǎn)來(lái)吸引顧客。
2、要表現(xiàn)出你家寫(xiě)字樓周?chē)煌ê?，地鐵，公交，四通八達(dá)。他的員工來(lái)上班，出去應(yīng)酬，都是要考慮的。
3、盡量表現(xiàn)你家樓附近繁華，一是沒(méi)人愿意在冷疙瘩呆著，二是附近有餐館叫外賣(mài)都快點(diǎn)，空閑時(shí)出去泡泡咖啡館，商店什么的。
4、再者就是要說(shuō)你家樓結(jié)構(gòu)好，設(shè)施不錯(cuò)，上下電梯，不能再現(xiàn)代了，什么報(bào)警設(shè)施什么的有就簡(jiǎn)單說(shuō)出來(lái)。
寫(xiě)字樓租賃的注意事項(xiàng)
1、首先客戶(hù)對(duì)租寫(xiě)字樓的**需求一定要明確，比如說(shuō)預(yù)算、到期時(shí)間等這些具體的需求要明確;如果是需求發(fā)生改變，要及時(shí)與物業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通以免延誤時(shí)間。
2、同時(shí)也不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出這些**低價(jià)，這樣容易影響你對(duì)市場(chǎng)上的判斷，經(jīng)辦人就會(huì)覺(jué)得很被動(dòng)。
3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，一定要配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要一些相關(guān)文件，比如說(shuō)像委托書(shū)、意向書(shū)等。
4、如果租賃是屬于小業(yè)主的房子，這個(gè)時(shí)候一定要記得檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，如果是公司產(chǎn)權(quán)就需要對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
5、如果你有選中樓盤(pán)時(shí)，這個(gè)時(shí)候就要開(kāi)始備選方案，這樣做就可以提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，同時(shí)還可以為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，這樣就可以很好的幫助你做決策及節(jié)約裝修時(shí)間。
6、對(duì)于你選定的樓盤(pán)時(shí)，一定要提前了解清楚這個(gè)樓盤(pán)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免在簽合同時(shí)產(chǎn)生一些額外的費(fèi)用。
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