南沙區(qū)老樓電梯改造安裝-廣州嘉集well

既有住宅加裝電梯需要多少費(fèi)用？
①舊樓加裝電梯審批流程復(fù)雜：與新梯相比，舊樓加裝梯需要考慮大量的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件，同時(shí)還需要梳理審批流程等，從而加大了整個(gè)項(xiàng)目的復(fù)雜度。再就是住戶(hù)意見(jiàn)不容易統(tǒng)一，可能會(huì)造成項(xiàng)目終止或延誤。②舊樓加裝電梯溝通存障礙：新梯安裝費(fèi)用已經(jīng)計(jì)算到房?jī)r(jià)中進(jìn)行出售，后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費(fèi)用的情況，而電梯的維保費(fèi)用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中扣除，或由物業(yè)公司承擔(dān)，后期不會(huì)因?yàn)橘M(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)生鄰里*。而舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費(fèi)用的承擔(dān)，低層和高層住戶(hù)的需求不一，溝通協(xié)調(diào)比較難。③舊樓加裝電梯需考慮安全、噪音和采光等問(wèn)題④舊樓加裝電梯施工要求更高，南沙區(qū)老樓電梯改造安裝，舊樓加裝電梯在有人居住的小區(qū)施工，難以展開(kāi)大規(guī)模作業(yè)，施工較難，老樓電梯改造安裝預(yù)算，施工成本高，施工的時(shí)間節(jié)奏與居民的生活密切相關(guān)，安全施工方案必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)提供。與此同時(shí)，水、電、煤管線(xiàn)的移位對(duì)整體工期會(huì)產(chǎn)生重要的影響。
為什么老房子加裝電梯對(duì)一樓有利？
給老房子加裝電梯，一直以來(lái)都是備受關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。尤其是對(duì)于老人家來(lái)說(shuō)，這是一件可以減輕體力的事情。除此之外，老房子加裝電梯對(duì)于居住一樓的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，也是一件*為有利的事情。
老房子加裝電梯
1、減少樓道腳步聲和說(shuō)話(huà)聲
住在一樓的人都有這種感受，每當(dāng)有人走樓道經(jīng)過(guò)一樓的，家里都能聽(tīng)見(jiàn)，這也是很多業(yè)主拆掉原來(lái)的防盜門(mén)，買(mǎi)隔音防盜門(mén)原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽(yáng)臺(tái)5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開(kāi)發(fā)商在樓房井道里的電梯距離遠(yuǎn)，主機(jī)是在頂樓，要說(shuō)有噪音也是影響頂樓，因此完全不影響一樓。
2、采光
老房子加裝電梯是裝在樓墻外面的離一樓陽(yáng)臺(tái)5-10米靠近單元路的綠化帶位置，老樓電梯改造安裝案例，外表面采用玻璃，而且電梯占地只有四五平方，一點(diǎn)不影響一樓采光。
3、隱私
現(xiàn)代人都講究隱私，這完全不用擔(dān)心，因?yàn)檗I廂是不銹鋼的，看不見(jiàn)外面，走樓道要經(jīng)過(guò)一樓，可以直接近距離看到一樓衛(wèi)生間窗戶(hù)，電梯安裝在離陽(yáng)臺(tái)5-10米靠近單元路的綠化帶位置，大家都坐電梯了，除了自己就沒(méi)人走樓道了，隱私問(wèn)題。
4、公共面積擴(kuò)大
老房子加裝電梯時(shí)，可順便擴(kuò)大幾十平面積，不僅僅是一樓，從上到下都可以，沒(méi)有嫌自己家大的業(yè)主吧。
舊樓電梯加裝這個(gè)辦法，這個(gè)小區(qū)一次性通過(guò)
?現(xiàn)在說(shuō)起舊樓電梯加裝，讓人頭疼的事情就是意見(jiàn)不統(tǒng)一。當(dāng)然在湖南地區(qū)有很多多層樓房加裝電梯已經(jīng)順利完成了。
舊樓電梯加裝
舊住宅加裝電梯的瓶頸就在于費(fèi)用平攤問(wèn)題。因?yàn)樯婕班徖镏g的各種利益平衡，好事辦好難度不小。
在廣州舊小區(qū)中，居民自創(chuàng)了新辦法，按照臺(tái)階數(shù)量分?jǐn)偧友b電梯的費(fèi)用，誰(shuí)家該拿多少錢(qián)數(shù)臺(tái)階。這個(gè)辦法簡(jiǎn)單直觀，樓上樓下無(wú)一反對(duì)，電梯能順利裝上還不影響鄰里關(guān)系。
這個(gè)辦法按照長(zhǎng)沙市的補(bǔ)貼政策，4層樓房加裝一部電梯補(bǔ)貼16萬(wàn)元，五層18萬(wàn)元，六層20萬(wàn)元，七層22萬(wàn)元。他們這棟6層的樓房加裝電梯大概40多萬(wàn)元，財(cái)政補(bǔ)貼20萬(wàn)元，還有20多萬(wàn)元需要居民分?jǐn)?，具體誰(shuí)家承擔(dān)多少就得自行商量一個(gè)方案。一般是以中間樓層為基準(zhǔn)，大致商量一個(gè)系數(shù)，高樓層多拿一點(diǎn)，低樓層少拿一點(diǎn)，一樓不拿錢(qián)。每層樓差額多少，也是業(yè)主自己商量。但是這個(gè)辦法也有弊端:容易產(chǎn)生分歧，往往因?yàn)闃巧蠘窍虏顜浊K談不攏，老樓電梯改造安裝哪家好，僵持不下，影響進(jìn)度，甚至傷害鄰里感情。但這個(gè)樓上的居民想出來(lái)的辦法，有效避免了這個(gè)尷尬。
這棟舊住宅加裝電梯業(yè)主開(kāi)會(huì)商量之后，自創(chuàng)了一個(gè)費(fèi)用分?jǐn)傓k法:按照臺(tái)階數(shù)分?jǐn)傎M(fèi)用。孫娭毑說(shuō)：“這個(gè)辦法樓上樓下誰(shuí)都沒(méi)意見(jiàn)。到頂樓一共多少個(gè)臺(tái)階，換算出來(lái)每個(gè)臺(tái)階多少錢(qián)。到我家一共88個(gè)臺(tái)階，我就按88個(gè)臺(tái)階掏電梯費(fèi)公平合理。樓上臺(tái)階多，就多拿一塊錢(qián)，樓下臺(tái)階少就少掏一部分。一樓不用拿錢(qián)?！?br>南沙區(qū)老樓電梯改造安裝-廣州嘉集well由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司位于廣州市白云區(qū)白云大道北833號(hào)建研街3號(hào)樓11層。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前廣東嘉集在工程施工中享有良好的聲譽(yù)。廣東嘉集取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。廣東嘉集全體員工愿與各界有識(shí)之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來(lái)。同時(shí)本公司還是從事舊樓加裝電梯，舊樓加裝電梯公司，舊樓加裝電梯多少錢(qián)的廠家，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。