公寓商業(yè)用地-珠佳房地產(chǎn)(在線咨詢)-東莞商業(yè)用地

招拍掛入市的審批經(jīng)各單位和部門征詢同意后，東莞商業(yè)用地，由規(guī)土局發(fā)同意土地招拍掛入市的批文，辦結(jié)時限為5個工作日。
市局組織招拍掛招拍掛資料準(zhǔn)備齊全后上報市局，市局發(fā)布入市核準(zhǔn)公告，時限為10個工作日，組織招拍掛的時限為35個工作日，均由市局的土地負(fù)責(zé)操作。
建設(shè)用地使用權(quán)合同的簽訂建設(shè)單位向市土地拍得工業(yè)項目用地后，同規(guī)土局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位取得用地后，即向經(jīng)委備案，完成后向規(guī)土局申請用地規(guī)劃許可證。
對已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證的工業(yè)用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應(yīng)由原權(quán)利人提交變更后的規(guī)劃、土地、建設(shè)、工程質(zhì)量合格證明及房屋面積測繪報告，辦理相應(yīng)的用途變更手續(xù)后，商業(yè)用地多少錢一畝，方能對外銷售。
對未辦理房屋所有權(quán)證書的現(xiàn)有房屋對外銷售的問題，要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)房屋銷售的管理辦法，及我市有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅查處房屋交易中的違規(guī)行為，并采取多種形式，做好對外宣傳工作。
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有新標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)近日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布實施全國工業(yè)用地出讓標(biāo)準(zhǔn)》，公寓商業(yè)用地，從今年起全國范圍內(nèi)的工業(yè)用地分為十五等，每個等級均有一個出讓價格。
據(jù)悉，此《標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價格時必 須執(zhí)行的控制標(biāo)準(zhǔn)。低于標(biāo)準(zhǔn)出讓工業(yè)用地，或以各種形式給予補貼或返還的，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。《標(biāo)準(zhǔn)》對全國各市、縣都劃分了等級，其中只有北京和上海的部分地區(qū)屬于一等工業(yè)用地，每平米840元；而新疆和寧夏的部分地區(qū)屬于十五等，每平米60元。
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