國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估

b廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2002年8月31日。評(píng)估人員根據(jù)掌握的資料，經(jīng)調(diào)查分析后，決定采用成本法評(píng)估。 設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī) 規(guī)格型號(hào)：j53－300 制造廠家：a機(jī)械廠 啟用日期：1997年8月 賬面原值：180,000元 賬面凈值：100,000元 案例分析過程: 一、概況 1、用途及特點(diǎn) 該設(shè)備是普通多用途鍛壓設(shè)備，用于b廠（被評(píng)估設(shè)備所屬廠家）鍛壓車間手術(shù)器械成型模鍛、擠壓、精壓、切邊、彎曲、校正等作業(yè)。 該設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、動(dòng)力大、剛性強(qiáng)、精度高、性強(qiáng)、采用液壓操縱裝置，可進(jìn)行單次打擊和連續(xù)自動(dòng)打擊。 2、結(jié)構(gòu)及主要技術(shù)參數(shù) （1）結(jié)構(gòu)主要包括：機(jī)架、滑塊、飛輪與主軸（其上安裝兩個(gè)大摩擦輪）四個(gè)部分；液壓操縱、剎緊、退料及緩沖四個(gè)裝置；還有電器設(shè)備（主機(jī)電和油泵電機(jī)）。 （2）主要技術(shù)參數(shù) 公稱壓力：3,000kn 打擊能量：2,000kj 大行程：400mm 小封閉高度：不得小于300mm 液壓系統(tǒng)工作油壓：2～3 mpa 二、估算重置價(jià)值 1、估算購置價(jià)格 經(jīng)向原制造廠家——a機(jī)械廠詢價(jià)得知，相同規(guī)格型號(hào)的j53—300型雙盤摩擦壓力機(jī)報(bào)價(jià)（2002年8月31日，即評(píng)估基準(zhǔn)日）為人民幣188,000元。 2、估算重置價(jià)值 （1）購置價(jià)格＝188,000元 （2）運(yùn)雜費(fèi)＝購置價(jià)格×運(yùn)雜費(fèi)率＝188,000×5%＝9,400元 （3）基礎(chǔ)費(fèi)＝購置價(jià)格×基礎(chǔ)費(fèi)率＝188,000×5%＝9,400元 （4）安裝調(diào)試費(fèi)：根據(jù)生產(chǎn)廠家承諾該項(xiàng)費(fèi)用免收； （5）資金成本：因該機(jī)可在不到一個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成安裝調(diào)試工作，故資金成本不計(jì)； 重置價(jià)值＝購置價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋基礎(chǔ)費(fèi)＋安裝調(diào)試費(fèi)＋資金成本 ＝188,000+9,400+9,400+0+0 ＝206,800元 三、確定綜合成新率 1、確定經(jīng)七項(xiàng)調(diào)整因素修正使用年限法的成新率 （1）確定已使用（實(shí)際）年限為5年（啟用日期1997年8月－評(píng)估基準(zhǔn)日2002年8月）； （2）確定七項(xiàng)調(diào)整因素綜合修正系數(shù)a=0.99 制造質(zhì)量a1—1.10（a機(jī)械廠制造，質(zhì)量優(yōu)良）； 利用程度a2—1.00（2班/日作業(yè)，利用程度正常）； 維護(hù)保養(yǎng)a3—1.00（正常）； 修理改造a4—1.00（無修理改造）； 故障情況a5—1.00（無故障）； 運(yùn)行狀態(tài)a6—1.00（正常）； 工作環(huán)境a7—0.90（高溫、灰塵、振動(dòng)）； （4）確定已使用（經(jīng)濟(jì)）年限5.05（5÷0.99）年； （5）確定尚可使用（經(jīng)濟(jì)）年限為11.95(17－5.05)年； （6）確定經(jīng)七項(xiàng)調(diào)整因素修正使用年限法的實(shí)際成新率 實(shí)際成新率＝尚可使用（經(jīng)濟(jì)）年限/規(guī)定使用（經(jīng)濟(jì)）年限×100% ＝11.95/17×100% ＝70%（取整） 2、確定現(xiàn)場勘查綜合技術(shù)鑒定成新率 經(jīng)現(xiàn)場觀測(cè)技術(shù)鑒定，其成新率為75% (過程略) 3、 確定綜合成新率 綜合成新率＝七項(xiàng)調(diào)整因素系數(shù)修正使用年限法成新率×40%＋現(xiàn)場勘查技術(shù)鑒定成新率×60% ＝70%×40%＋75%×60% ＝73% 四、確定評(píng)估價(jià)值 評(píng)估價(jià)值＝重置價(jià)值×綜合成新率 ＝206800×73% ＝150964元 五、 說明： 1、該案例在估算購置價(jià)格時(shí)采用了市場詢價(jià)法。對(duì)于市場上有銷售定價(jià)的設(shè)備，可以采用詢價(jià)法估算其購置價(jià)格。在具體詢價(jià)時(shí)應(yīng)注意以下原則： 必須是評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格； 必須采用具有權(quán)威性的、貿(mào)易量大的貿(mào)易單位的價(jià)格； 盡可能向原設(shè)備制造廠家詢價(jià)。結(jié)合實(shí)際情況，該案例就是向原設(shè)備制造廠家—a機(jī)械廠詢價(jià)的，所以被估設(shè)備的購置價(jià)格合理性較高。 2、被估設(shè)備屬于國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備，其重置價(jià)值通常由購置價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和資金成本五項(xiàng)構(gòu)成。 其中，運(yùn)雜費(fèi)是從生產(chǎn)廠家到安裝使用地點(diǎn)所發(fā)生的裝卸、運(yùn)輸、采購、保管、保險(xiǎn)及其他有關(guān)的費(fèi)用。 它的計(jì)算方法有兩種： 一是根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)地點(diǎn)、使用地點(diǎn)以及重量、體積、運(yùn)輸方式，根據(jù)鐵路、公路、船運(yùn)、航空等部門的運(yùn)輸計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； 二是按設(shè)備價(jià)格的一定比例作為設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率，以此來計(jì)算設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)。 該案例采用的是后一種方法。對(duì)于運(yùn)雜費(fèi)率的確定，國家有專門的機(jī)械行業(yè)運(yùn)雜費(fèi)率表。具體的運(yùn)雜費(fèi)率由評(píng)估師結(jié)合費(fèi)率表和距離（從生產(chǎn)廠家到安裝使用地點(diǎn)）、設(shè)備的尺寸、重量及相關(guān)因素確定。設(shè)備的基礎(chǔ)是為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物。設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)是指建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及全部取費(fèi)。可以按照設(shè)備價(jià)格的一定比例作為設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)率，以此來計(jì)算設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)。 通常，設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)率按設(shè)備所在行業(yè)頒布的概算指標(biāo)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取值，該案例即是如此。 安裝調(diào)試費(fèi)是指設(shè)備在安裝的過程中所發(fā)生的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及全部取費(fèi)。它可以按設(shè)備購置價(jià)格的一定比例計(jì)算得出，這個(gè)比例通常可以按所在行業(yè)概算指標(biāo)中規(guī)定的設(shè)備安裝費(fèi)率來確定。在該案例中，根據(jù)廠商的承諾，安裝被估設(shè)備免收安裝調(diào)試費(fèi)，即該項(xiàng)費(fèi)用由設(shè)備生產(chǎn)廠家承擔(dān)，使用者需負(fù)擔(dān)的安裝調(diào)試費(fèi)為0。 3、成新率是表示設(shè)備新舊程度的比率。估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率通常有三種方法：使用年限法、觀測(cè)分析法和修復(fù)費(fèi)用法。 其中，技術(shù)鑒定法是觀測(cè)分析法中較為科學(xué)的具體方法，主要是根據(jù)機(jī)器設(shè)備的內(nèi)在技術(shù)狀態(tài)來確定成新率，這比用看外觀和訪問用戶得出的資料來確定成新率更加可靠和準(zhǔn)確。該案例是先用使用年限法和技術(shù)鑒定法分別得出被評(píng)估設(shè)備的成新率，再加權(quán)平均得出綜合成新率。盡管這種加權(quán)平均方法的使用、具體權(quán)重的確定可能缺乏牢靠的科學(xué)依據(jù)，但這種方法的使用卻可以降低成新率出現(xiàn)大的偏差的概率。此外，在使用年限法確定成新率過程中，結(jié)合被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)和具體使用情況，對(duì)實(shí)際使用年限做出相應(yīng)的調(diào)整是必要的。