消防評(píng)估檢測(cè)檢測(cè)報(bào)告-廊坊消防評(píng)估檢測(cè)-安信消防檢測(cè)品牌企業(yè)

消防系統(tǒng)設(shè)備的維保
消防維護(hù)*。對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清潔及部分附件的維護(hù)*由消防管理中心主管指導(dǎo)完成。
每班次消防員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部清潔一次，用壓縮空氣進(jìn)行吹污、再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維修一般不超過(guò) 8 小時(shí)，在 8 小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的，消防評(píng)估檢測(cè)檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)將其故障原因、解決時(shí)間上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理，并按批準(zhǔn)的時(shí)間限期解決。
需外委維修的，消防評(píng)估檢測(cè)流程，由消防管理中心主管委托安裝廠家或消防局進(jìn)行維修*。
消防泵維護(hù)*見(jiàn)《給排水設(shè)備設(shè)施維修*標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維護(hù)*均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。
消防控制室有哪些設(shè)置誤區(qū)?
誤區(qū)1、消防中控室設(shè)置位置不合理
消防控制室有的設(shè)置在除一層和負(fù)一層以外的其他樓層，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室設(shè)置在首層遠(yuǎn)離建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室設(shè)置在地下一層遠(yuǎn)離直通首層樓梯間的角落。消防控制室應(yīng)設(shè)置在建筑物的首層，距通往室外出入口不應(yīng)大于20米。
誤區(qū)2、防火分隔不到位
有的將消防中控室設(shè)置在物業(yè)辦公室、酒店大堂、服務(wù)人員休息室等其它用房?jī)?nèi)。
有的消防中控室雖與以上部位進(jìn)行分隔，但未采用耐火*限不低于2小時(shí)的隔墻和1.5小時(shí)的樓板與其隔開(kāi)，門窗亦未采用防火門窗，更無(wú)直通室外的安全出口。
有的消防中控室設(shè)置在負(fù)一層，僅連通走道，未設(shè)直通室外的安全出口。
誤區(qū)3、地下消防中控室條件差
規(guī)范允許消防中控室設(shè)在建筑物的地下一層，南方地區(qū)一些建筑將消防中控室設(shè)在空氣潮濕污濁的地下室，且無(wú)通風(fēng)采光除濕等設(shè)備，致使消防中控室值班人員無(wú)法忍受惡劣環(huán)境而經(jīng)常脫崗，甚至無(wú)人值班;同時(shí)消防控制設(shè)備亦因空氣潮濕而頻頻出現(xiàn)故障、損壞。
誤區(qū)4、消防中控室內(nèi)布置不合理
規(guī)范對(duì)消防中控室內(nèi)設(shè)備的布置作了具體的規(guī)定，消防評(píng)估檢測(cè)檢測(cè)，但消防中控室無(wú)建筑面積、值班人員工作休息場(chǎng)地等方面的規(guī)定。消防中控室實(shí)踐中多數(shù)設(shè)計(jì)亦僅考慮了設(shè)備的布置空間而忽略了工作場(chǎng)地、休息場(chǎng)所和維修操作空間。
誤區(qū)5、消防中控室電源不符合要求
規(guī)范明確規(guī)定消防中控室的電源應(yīng)按消防用電的要求設(shè)置，但在實(shí)踐中還存在消防中控室采用普通照明、消防中控室設(shè)備主電源采用普通電源、無(wú)二路用電且未在末*配電箱處設(shè)自動(dòng)切換裝置等問(wèn)題。
消防設(shè)施維護(hù)維修什么?
根據(jù)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修*管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定消防設(shè)施的維修服務(wù)方案。
消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);3、氣體滅火系統(tǒng);4、消火栓系統(tǒng);5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口;6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路、斷路。
安信消防將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障進(jìn)行*(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞，廊坊消防評(píng)估檢測(cè)，無(wú)法*的，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。
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